Елец единственный город области, внесенный в список 115 древнейших городов России (основан в 1146г.) Здесь жил и творил писатель - лауреат Нобелевской премии А.И.Бунин. Здесь родился и похоронен советский, российский композитор Т.Н. Хренников. С историей Ельца, как «Города воинской славы», связано много драматичного и героического. Не зря говорят о Ельце - защитник Руси и России, выдержавший натиски Тамерлана и Гудериана.
| Описание местоположения | Липецкая область, г. Елец |
| Площадь участка, м² | 65000 кв.м. |
| Размеры участка | В виде трапеции 250х300м, материалы межевания и КПЗУ |
| Расположение участка | На пересечении автомагистрали М-4 «Дон» и трассы Тамбов-Орел |
| Рельеф участка | Покатый |
| Уровень грунтовых вод | Не выявлено |
| Существующие коммуникации | По участку проходят кабели связи, ВЛ 10кВ |
| Условия приобретения участка | Участки формируются в соответствии с проектом планировки и функционального зонирования. Аренда на время строительства с правом выкупа |
| Прилегающие территории | Существующая и проектируемая жилая застройка |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Разрешенное пользование | Для размещения объектов торговли, физической культуры и спорта, гостиниц |
| Инфраструктура | |
| Газ | Существующий газопровод среднего давления 3атм 50м |
| Электроэнергия | Существующая линия электропередач воздушная ЛЭП 10Кв |
| Центральное отопление | 200-1000м, в зависимости от нагрузки |
| Водоснабжение | Существующий водопровод D-200 расстояние 400м |
| Канализация на участке | Коллектор D-500м, расстояние 400м |
| Транспортная обстановка | |
| Транспортная развязка | Запроектировать съезд с трассы, разгонную полосу |
| Расширение дороги | нет необходимости |
| Транспортное обслуживание | имеется |
| Привязка к общественному транспорту | существует |
| Документы | |
| Собственник | Администрация города Ельца |
| Документы на участок | Акт выбора места для строительства, землеустроительный паспорт, КПЗУ |
| Покупка / Аренда | Аренда, 1,5 % от кадастровой стоимости |
| Генплан | Имеется |
| Кадастровый план | Имеется |
| План использования территории | Имеется |
| Топографический план | Имеется |
| План развития города | Имеется |
